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Vente appartement 1 pièce 23.57 m² à Nantes 44100 Chantenay - Sainte-Anne

10 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44100 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 126966

Prix de vente : 99 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

CHANTENAY / BOUCARDIÈRE
Dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, découvrez ce studio de 23 m² situé au 1er étage.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Orienté à l'Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et paisible sur le parc arboré de la copropriété.
Idéalement situé à proximité du Parc de la Boucardière et des transports en commun, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 23.57 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2010

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 43

Charges prévisionnelles : 470 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 92 500 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 400 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/09/2024

Classe énergie

191 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 430 € et 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Gwenola SUZEAU - Agence de Vente Nantes Viarme

SUZEAU Gwenola

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 1 pièce de 23.57 m²

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