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Vente appartement 2 pièces 54 m² à Nantes 44000 Centre ville

11 photos

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 125587

Prix de vente : 243 800 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Belle opportunité un grand appartement T2 de 54m² dans un quartier très recherché Guist'hau.
Ce logement dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un beau séjour exposé Sud-Ouest ave une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Vous aurez également la jouissance d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accord obtenu pour fermer la place en box.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 54 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1999

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 168

Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 800 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/10/2024

Classe énergie

228 kWh/m².an

Classe climat

46 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 920 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 54 m²

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