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Vente appartement 2 pièces 48.13 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 2 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 123861

Prix de vente : 176 550 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet agréable appartement de type 2 de 48 m², au premier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une entrée permettant d'accéder au salon avec une cuisine ouverte et un balcon au calme donnant sur l'arrière de la résidence.
Un dégagement avec un placard intégré dessert une grande chambre également équipée d'un placard ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.13 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 550 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/02/2025

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 2 pièces de 48.13 m²

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