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Appartement à vendre - Guérande 2 pièces de 45.6 m²

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Vente appartement 2 pièces 45.6 m² à Guérande 44350
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Appartement 2 pièces - 44350 Guérande
Réf : 125471
Prix de vente : 220 000 € Honoraires d'agence inclus
Face aux remparts, T2 loué en RDC avec jardin privatif. résidence récente. Garage privatif en sous sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.6 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2018

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 21

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 996 € (4.76% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 14/03/2023
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 430 € et 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Guérande - Bel Air
Guérande

Pour plus d'informations
Maureen GARNIER - Agence de Guérande - Bel Air

GARNIER Maureen

02 40 24 79 49

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