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Coup de coeur - Exclusivité

Vente appartement 1 pièce 38.75 m² à Saint-Nazaire 44600 Sud-Ouest

11 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 44600 Saint-Nazaire - Sud-Ouest

Réf : 126946

Prix de vente : 248 980 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud-Ouest

Dans la célèbre résidence du Grand Large à St Nazaire, avec accès direct à la Plage, découvrez ce magnifique T1 de 38 m² entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Situé au 6ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par ce vaste séjour lumineux avec dressing et accès balcon / terrasse , avec vue mer, une cuisine indépendante aménagée, équipée avec loggia de 8.74 m² vue dégagée, salle d'eau, wc. Au sous-sol, une cave et une place de parking privative sécurisée complètent ce bien. Jardin commun, surplombant la Plage.
Idéal résidence secondaire...
Possibilité de réagencer en T2.
Rare à la vente !!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 38.75 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 1971

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Terrasse : 1

Étage : 6

Nombre total d’étages : 10

Bien en copropriété

Nombre de lots : 149

Charges prévisionnelles : 756 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 236 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 980 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/12/2023

Classe énergie

300 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 720 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 1 pièce de 38.75 m²

Caractéristiques

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