Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au pied de l'église Saint-Hélier, découvrez ce beau T1 bis en très bon état et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et un grand salon/espace nuit exposé OUEST avec placard.
Les charges de copropriété incluent tous les services, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
Bail en cours - idéal investisseur
Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :30.42 m²
Salle de bains :1
Type chauffage :Collectif
Nature chauffage :Gaz
Année de construction :1972
Étage :2
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 99
Charges prévisionnelles : 1 615 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 7 425 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 26/03/2025
Classe énergie
C
160 kWh/m².an
Classe climat
C
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 370 € et
560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
