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Location appartement t2 35 m² à Nantes 44000 - 720 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 10407

Loyer : 720 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER CAMUS/ GUIST'HAU. Venez découvrir ce type 2 situé dans une impasse privée au calme comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave. Chauffage collectif au sol et eau chaude compris dans la provision pour charges.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 35 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1958

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : Immédiatement

Loyer : 720 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 465,53 €
dont 107,43 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 630 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/10/2025

Classe énergie

207 kWh/m².an

Classe climat

43 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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