La rentrée de septembre approche et trouver une location étudiante à Nantes peut parfois s’apparenter à un parcours du combattant. Entre la recherche du logement idéal, la forte demande locative à cette période et les démarches administratives, les défis pour les étudiants et leurs parents sont nombreux.
Thierry Immobilier, fort de son expertise et de son large portefeuille de biens en location à Nantes, est là pour vous accompagner tout au long de votre parcours. Voici nos meilleurs conseils pour vous aider à trouver la location étudiante parfaite à Nantes.
1. Commencez vos recherches le plus tôt possible
La demande de logements étudiants à Nantes est très forte, surtout à l'approche de la rentrée. Pour augmenter vos chances de trouver le logement idéal, commencez vos recherches dès que possible. En anticipant, vous aurez accès à une plus grande variété de biens et pourrez prendre le temps de comparer les offres.
2. Définissez vos critères de recherche
Avant de vous lancer dans la recherche, il est important de définir vos critères. Voici quelques questions à vous poser :
- Quel est votre budget mensuel pour le loyer ?
- Préférez-vous un studio ou un appartement en colocation ?
- Quelle distance maximale êtes-vous prêt à parcourir pour vous rendre à votre campus ?
- Quels équipements ou services sont indispensables pour vous (transports en commun, commerces à proximité, espaces verts, etc.) ?
Une fois ces critères établis, vous pouvez affiner votre recherche et gagner du temps.
3. Identifiez le quartier idéal à Nantes
Nantes, 8ème ville universitaire de France, propose plusieurs quartiers adaptés pour les étudiants :
- Le quartier Erdre - Eraudière - Chantererie, au nord, abrite un campus universitaire et de grandes écoles telles que Polytech’Nantes, l’ESB. Ce quartier offre tranquillité et verdure, avec une bonne desserte en tramway ou Chronobus et de nombreux logements.
- L’Île de Nantes est un quartier en pleine mutation et proche du centre-ville, où se sont établis les principaux établissements de la Création : l’école des Beaux-Arts, l'école d'architecture de Nantes et l’école de Design Nantes Atlantique.
- Le centre historique est idéal pour vivre au cœur de l'animation, avec ses cafés, restaurants et une excellente accessibilité en transports.
- Le quartier des Hauts-Pavés Saint-Félix abritant la faculté des Sciences et des Techniques combine tranquillité et dynamisme.
- Enfin, le Michelet - Petit Port est proche du campus de Nantes Tertre, avec de nombreux logements et des installations sportives, parfait pour une vie étudiante équilibrée. Sa proximité avec l’Ecole Centrale de Nantes, Audencia et l’IAE de Nantes en fait un quartier populaire auprès des étudiants.
4. Utilisez les services de Thierry Immobilier
Avec un large portefeuille de biens en location à Nantes, Thierry Immobilier est votre partenaire idéal pour trouver une location étudiante. Notre agence propose une variété de logements adaptés aux étudiants, allant des studios ou T2 à des appartements de type T3, T4 ou T5 pour établir une colocation. En faisant appel à nos services, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
- Une expertise reconnue : Thierry Immobilier est un acteur majeur de l'immobilier à Nantes depuis 1924. Notre connaissance approfondie du marché local et notre notoriété nous permet de vous proposer les meilleures offres du marché en exclusivité.
- Un accompagnement personnalisé : Nos conseillers vous aident à définir vos besoins et vous accompagnent tout au long de votre recherche et pendant toute de la durée du bail.
- Des garanties de qualité : Tous nos logements sont rigoureusement sélectionnés et répondent à des critères de confort et de sécurité.
5. Préparez votre dossier de location
Un dossier de location complet et bien préparé peut faire la différence dans votre recherche de logement étudiant à Nantes. Voici les documents requis par notre agence Thierry Immobilier :
- Une pièce d'identité (carte d'identité, passeport)
- Les trois dernier bulletins de salaire de vos parents ou garants
- Le dernier avis d'imposition de vos parents ou garants
- Un RIB (Relevé d'Identité Bancaire)
Avoir ces documents prêts vous permettra de réagir rapidement lorsque vous trouverez un logement qui vous plaît.
6. Préparer ses questions
Pendant les visites, n'hésitez pas à poser des questions sur :
- Les charges locatives (eau, électricité, internet)
- La sécurité de l'immeuble
- L'état général du logement (isolation, état des équipements)
Thierry Immobilier organise des visites en fonction de vos disponibilités et vous accompagne pour vous assurer que toutes vos questions trouvent une réponse.
7. Renseignez-vous sur les aides au logement
En tant qu’étudiant, vous pouvez bénéficier de différentes aides pour alléger le coût de votre location étudiante à Nantes :
- APL : Versée par la CAF, cette aide est calculée en fonction de vos revenus et de votre loyer. Pour les personnes éligibles, les APL apportent une aide financière mensuelle pour vous aider à payer votre loyer.
- Mobili-Jeune : Pour les alternants de moins de 30 ans, Action Logement offre une subvention mensuelle pour prendre en charge une partie du loyer (entre 10 et 100 € / mois).
- Garantie Visale : pour les étudiants dont les parents ne peuvent se porter caution, Action Logement offre aux étudiants de 18 à 30 ans une caution locative gratuite, quel que soit leurs conditions de ressources.
- Avance Loca-Pass : En fonction de vos ressources, Action Logement peut vous financer via un prêt à taux zéro le dépôt de garantie, dans la limite de 1 200 €.
- FSL (Fonds de Solidarité pour le Logement) : Pour les personnes en difficulté, ce fonds fournit une aide globale sous forme de prêts ou de subventions.
Trouver une location étudiante à Nantes peut être un défi, mais avec une bonne préparation et les conseils de Thierry Immobilier, vous pouvez aborder cette recherche sereinement. Notre agence vous propose un accompagnement personnalisé et un large choix de logements adaptés à vos besoins. Faites confiance à notre expertise pour vous aider à trouver le logement idéal et vivre une année universitaire réussie à Nantes. Pour plus d’informations ou pour commencer vos recherches, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Date de mise à jour : 04/09/24
Date de création : 10/07/24
