Sécurisez vos revenus locatifs grâce à la GLI !
Lorsqu'un propriétaire met en location un bien immobilier, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une maison, il s'expose inévitablement au risque d'impayés. En moyenne, le taux d'impayés de loyers en France est estimé à 3 %. Dans ce contexte, la Garantie Loyers Impayés (GLI) se révèle être une solution fiable et rassurante pour protéger le bailleur contre toute défaillance financière de la part de son locataire.
Chez Thierry Immobilier, forts d'une solide expérience en gestion locative, nous proposons une GLI conçue pour offrir sécurité et tranquillité d'esprit à nos clients.
Pourquoi souscrire à une Garantie Loyers Impayés ?
Sécurisation des revenus locatifs
La garantie loyers impayés couvre le loyer, les charges et taxes locatives, en cas de retard ou de défaut de paiement du locataire. Elle assure également la prise en charge de tous les frais liés aux procédures de recouvrement des loyers impayés, ainsi que les coûts associés à une éventuelle expulsion.
Protection contre les dégradations immobilières
La GLI peut également couvrir les éventuelles dégradations survenant pendant toute la durée du bail : fuites d’eau, incendies et autres dommages. Elle finance les réparations nécessaires, jusqu'à un plafond spécifié par le contrat (10 000€ TTC chez Thierry Immobilier), tout en excluant les dégradations dues à l'usure naturelle du bien.
Assurance juridique
En cas de litige avec le locataire (sous-location, problèmes de voisinage, etc.) et selon la couverture choisie par le propriétaire, la Garantie Loyers Impayés peut également couvrir les frais de contentieux, incluant les coûts judiciaires et les honoraires d’avocats.
Renforcement de votre capacité d’investissement
Pour les investisseurs, la souscription à une GLI constitue un atout majeur auprès des banques, augmentant ainsi leur capacité d'emprunt pour de nouveaux investissements immobiliers. Chez Thierry Immobilier, nous fournissons à tous nos clients un certificat d'assurance attestant de leur protection.
Comment fonctionne la Garantie Loyers Impayés ?
Calcul de la cotisation de GLI
Le coût de la GLI est fixé en fonction du montant du loyer et des options sélectionnées par le bailleur, telles que la garantie contre les dégradations et la protection juridique.
Conditions de souscription à la GLI
Pour souscrire à la Garantie Loyers Impayés, plusieurs conditions doivent être remplies.
- Conditions concernant le logement : La GLI est uniquement applicable aux logements servant de résidence principale au locataire et est limitée aux biens à usage d'habitation. Elle ne peut assurer les résidences secondaires ou les locations saisonnières par exemple.
- Conditions concernant le locataire : Le locataire quant à lui doit présenter une solvabilité vérifiable. Chez Thierry Immobilier, nous prenons en charge l’intégralité de cette procédure de vérification. Nous montons un dossier complet comprenant ses 3 derniers bulletins de salaire (qui doivent représenter à minima 3 fois le montant du loyer), son contrat de travail, ses deux derniers avis d’imposition et une pièce d’identité à jour.
Procédure en cas d'impayés
En cas de défaut de paiement du loyer par le locataire, la procédure de recouvrement est complètement transparente pour le propriétaire qui continue de percevoir le versement de ses loyers. En parallèle, le gestionnaire de recouvrement de l’agence Thierry Immobilier prend en charge toutes les démarches nécessaires pour rétablir la situation, allant des relances à l'engagement de procédures judiciaires si nécessaire.
Durée et étendue de la couverture de la Garantie Loyers Impayés
La garantie s'étend généralement sur toute la durée du bail et s'ajuste en fonction des loyers convenus, avec des options personnalisables selon les besoins spécifiques de chaque bailleur. Chez Thierry Immobilier, nous prenons le temps nécessaire pour comprendre vos besoins, vous conseiller et personnaliser votre couverture.
Garantie Loyers Impayés : la valeur ajoutée de Thierry Immobilier
Parce que la sérénité de nos clients bailleurs est au cœur de nos préoccupations, nous vous offrons une Garantie Loyers Impayés fiable et complète pour vous assurer la perception de vos loyers quoi qu’il arrive.
Accompagnement personnalisé
Avec une expérience reconnue en gestion locative,Thierry Immobilier offre un service d'accompagnement personnalisé pour chaque propriétaire. Nous mettons à votre disposition un interlocuteur dédié, toujours disponible pour répondre à vos questions et vous guider vers des solutions adaptées à vos besoins. Vous bénéficiez également d’un accès personnalisé sur notre espace client en ligne, sur lequel vous avez accès à toutes les informations liées à votre location.
Service complet de gestion locative
Au-delà de la Garantie Loyers Impayés, nous vous offrons une gamme complète de services pour faciliter la gestion de votre bien. De la recherche du locataire idéal à la gestion quotidienne, Thierry Immobilier s'occupe de tout, vous permettant de profiter de votre investissement sans en subir les contraintes.
Découvrir notre service de gestion locative
Engagement envers la satisfaction client
L'engagement envers la satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche. Opter pour la Garantie Loyers Impayés avec Thierry Immobilier, c'est choisir un partenaire fiable et engagé, dévoué à la sécurisation de votre investissement locatif. Vous bénéficiez non seulement d'une protection financière de confiance, mais aussi d'un service d'expertise et d'accompagnement de qualité.
Vous envisagez de vous lancer dans l’investissement locatif ? Nous vous invitons à prendre contact avec nos conseillers pour discuter plus en détail des avantages de la Garantie Loyers Impayés et de la manière dont nous pouvons vous aider à optimiser la gestion de votre bien immobilier.
Date de mise à jour : 02/10/24
Date de création : 24/05/24
