BELLE RÉNOVATION - Située dans un hameau calme à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Dinard, découvrez cette charmante maison en pierres rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le coin salon est complété d'un poêle à bois. Vous disposez également d'un coin buanderie avec rangements et d'un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert deux chambres avec rangements, une grande chambre parentale, une belle salle d'eau avec douche italienne et baignoire, un WC séparé et un placard de rangement.
Côté extérieur vous bénéficierez également d'une terrasse devant la maison exposée SUD, et, d'une parcelle de 1 800 m² avec serres et abri de jardin vous offrant diverses possibilités d'aménagements paysagers.
Posez vos valises dans cette chaleureuse maison fonctionnelle qui vous offrira de beaux volumes dans un cadre vie calme tout en étant proche de toutes les commodités de Dinard et de Pleurtuit !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :100 m²
Surface terrain :1800 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Bois_Electrique
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires charge acquéreur
TTC : 0 € (0% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/02/2024
Classe énergie
C
179 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 030 € et
1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
