A deux pas de l'église Sainte Thérèse et du boulevard des Américains.
Sur une parcelle piscinable de 444 m2, découvrez cet ensemble de deux maisons à fort potentiels.
La maison principale se compose actuellement d'une surface habitable d'environ 160m2 habitables sur deux niveaux + 30m² habitables de combles et un garage.
La seconde, en fond de parcelle, possède deux plateaux de 80m² formant un ensemble de 160m².
Division possible.
Laisser libre court à vos projets, qu'ils soient professionnels, locatifs ou pour de l'habitation vous serez séduits par la qualité d'emplacement de cet ensemble.
Caractéristiques
Nombre de pièces :10
Surface habitable :350 m²
Surface terrain :444 m²
Nombre de chambres :6
Exposition :Sud
Année de construction :1950
Prix de vente honoraires exclus : 630 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 18 900 € (3% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/08/2023
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
E
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 350 € et
3 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)