Procé - Monselet
LONGCHAMP
Au calme de son cours privé , en dernier étage et unique sur son palier, au sein d'une résidence récente, venez voir cet appartement de type 5 spacieux et lumineux avec ascenseur, terrasse et 2 garages. Il se situe dans une résidence récente de 2002 sécurisée et bien entretenue , à proximité des commerces et du tram ligne 3 pour accès direct au centre ville.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de plus de 40 m² avec terrasse bien exposée et vue dégagée, d'une cuisine aménagée équipée attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour soit 53 m² de pièce de vie), de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles de bain, d'une buanderie et de toilettes avec lave-mains. En annexe, vous disposerez de 2 box en sous-sol. Local vélos. Un appartement confortable en dernier étage au calme, dans une copropriété très appréciée par ses résidents pour sa qualité de vie.
Caractéristiques
Surface habitable :
130.1 m²
Type chauffage :
Individuel
Année de construction :
2004
Nombre total d’étages :
4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles : 2 834 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 440 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 22 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 30/05/2024
Classe énergie
132 kWh/m².an
Classe climat
25 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 290 € et
1 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
