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Vente appartement 4 pièces 81.82 m² à Saint-Nazaire 44600 Saint Marc sur Mer

9 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Saint Marc sur Mer

Réf : 120011

Prix de vente : 334 400 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint Marc sur Mer

Situé dans le quartier recherché de Saint Marc sur mer, dans un écrin de verdure ce bien de 80 m² en rez de jardin offre un cadre de vie confortable et pratique à 800 mètres des commerces et de la plage de Mr Hulot. Il se déploie sur une surface généreuse avec
une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité, une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bain moderne et fonctionnelle, Un WC indépendant.
2 places de stationnement sécurisées en sous-sol garantissent une grande tranquillité.
L'emplacement est idéal pour ceux recherchant à la fois calme et proximité des commodités. Un bien rare qui allie confort et praticité !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 81.82 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2012

Terrasse : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 46

Charges prévisionnelles : 1 999 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 400 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/11/2024

Classe énergie

215 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 450 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Caroline SEBILE - Agence de Saint Nazaire

SEBILE Caroline

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 4 pièces de 81.82 m²

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