FACE A L'OCÉAN ! Vous le cherchiez, nous l'avons trouvé !! Venez découvrir cet appartement de 138 m² les pieds dans le sable. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, une terrasse de plus de 50 m² exposée Sud-Est avec une vue imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Ce bien est composé d'une entrée inondée de lumière, un beau séjour très lumineux de 30 m², une belle salle à manger conviviale donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une partie nuit avec une chambre et deux suites parentales dont une avec vue mer.
Fans de sports nautiques, vous pourrez stocker vos planches et paddles tout en garant votre véhicule !
Prêt à poser vos valises ? Vous ne trouverez pas mieux !!
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :138.47 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2005
Nombre de balcon :1
Terrasse :2
Étage :1
Nombre total d’étages :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles : 360 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 680 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 18 972 € (2.79% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 23/01/2023
Classe énergie
D
238 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 970 € et
2 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
