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Vente appartement 3 pièces 60.1 m² à Nantes 44300 Hippodrome

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Hippodrome

Réf : 126483

Prix de vente : 170 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Hippodrome

HIPPODROME Dans une résidence avec un parc arboré, appartement de type 3 de 63m² au rez de chaussée surélevé composé d'une pièce de vie lumineuse avec petit balcon donnant sur jardin, d'une cuisine entièrement aménagée avec cellier, d'un dégagement desservant deux chambres sur parquet et une salle de bains, WC séparés. placards
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking sécurisée
Proche des espaces verts pour profiter d'un environnement paisible au sein de la résidence, et à proximité de la Vallée du Cens, parfait pour les amateurs de balades et d'activités en plein air.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60.1 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 194

Charges prévisionnelles : 1 215 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 000 € (6.25% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/11/2024

Classe énergie

294 kWh/m².an

Classe climat

64 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 600 € et 2 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 60.1 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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