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Vente appartement 3 pièces 69.26 m² à Dinard 35800 La Médiathèque

17 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35800 Dinard - La Médiathèque

Réf : 125408

Prix de vente : 399 630 € ^{Honoraires d'agence inclus}

La Médiathèque

Situé à 10 minutes à pieds des Halles et de la place du marché de Dinard, dans un immeuble récent et sécurisé, venez découvrir ce bel appartement type 3 d'environ 69 m². Niché au 4e étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bow-window exposée EST, d'un couloir qui dessert deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Son emplacement calme et sans vis-à-vis est idéal pour profiter de la station balnéaire.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 69.26 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2021

Ascenseur : Oui

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles : 1 035 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 630 € (3.8% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 23/01/2024

Classe énergie

56 kWh/m².an

Classe climat

49 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Dinard 3 pièces de 69.26 m²

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