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Vente appartement 3 pièces 62.28 m² à Carquefou 44470

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44470 Carquefou

Réf : 127175

Prix de vente : 212 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

CARQUEFOU - LA FLEURIAYE
Très bien situé, au calme, en étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 3 avec garage fermé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (possibilité d'abattre la cloison) donnant sur un balcon exposé sud-est avec superbe vue dégagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Garage fermé en sous sol
Proche des transports (3 lignes de bus à proximité) et des commerces (Super U à 10 minutes à pied).

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.28 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2004

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 216

Charges prévisionnelles : 1 302 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/12/2024

Classe énergie

127 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 850 € et 1 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Carquefou 3 pièces de 62.28 m²

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