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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 53 m² à Orvault 44700 Orvault

13 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44700 Orvault - Orvault

Réf : 127185

Prix de vente : 187 250 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Orvault

ORVAULT - BOURG, dans une belle résidence récente de type passive avec jardins collectifs, grand appartement type 2 comprenant un séjour donnant sur un beau balcon de 9 m² exposé Sud avec cabanon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Parking Couvert.
Très bien situé dans le bourg d'Orvault, bénéficiant des commerces nécessaires accessible à pied et du bus 79.
Chauffage individuelle électrique et eau chaude panneau solaire et ballon collectif.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 53 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 114

Charges prévisionnelles : 1 180 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 250 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/11/2024

Classe énergie

39 kWh/m².an

Classe climat

1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 170 € et 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Orvault 2 pièces de 53 m²

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