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Vente appartement 2 pièces 50 m² à Nantes 44300 Ste-Thérèse - Beauséjour

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Ste-Thérèse - Beauséjour

Réf : 125051

Prix de vente : 174 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Ste-Thérèse - Beauséjour

Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, appartement de type 2 très lumineux à proximité des commerces et des transports.
Ce logement offre une entrée avec placard desservant un grand séjour de 26m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre séparée donnant accès à un balcon d'environ 3m², et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.
La réfection de la toiture de l'immeuble vient d'être effectuée.
La performance Energétique du logement est en D!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1991

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles : 836 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 900 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/09/2022

Classe énergie

203 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 660 € et 940 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 50 m²

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