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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 47.75 m² à Nantes 44300 Doulon - Vieux Doulon

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Doulon - Vieux Doulon

Réf : 126812

Prix de vente : 171 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Doulon - Vieux Doulon

Venez découvrir cet agréable appartement de 47 m² au calme et au premier étage à l'arrière d'une copropriété récente de 2011.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse 7 m² sans vis-à-vis exposée ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, toilettes séparés.
Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol.
C2 à 2 minutes, tram 1 à 10 minutes. Tous commerces place du vieux Doulon, Paridis ou Chénaîe.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 47.75 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 139

Charges prévisionnelles : 1 184 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/09/2024

Classe énergie

123 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 47.75 m²

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