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Vente appartement 2 pièces 48.73 m² à La Chapelle-sur-Erdre 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE

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Appartement 2 pièces - 44240 La Chapelle-sur-Erdre - LA CHAPELLE SUR ERDRE

Réf : 122221

Prix de vente : 199 395 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LA CHAPELLE SUR ERDRE

A 5 minutes du tram train (accès direct à NANTES), dans un environnement verdoyant et dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec ascenseur, terrasse et box.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant sur une terrasse , d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un box. Idéalement situé au coeur de La Chapelle avec tous commerces, transports et services à pied!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.73 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2001

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 164

Charges prévisionnelles : 1 018 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 189 900 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 495 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2022

Classe énergie

143 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 480 € et 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - La Chapelle-sur-Erdre 2 pièces de 48.73 m²

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