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Vente appartement 2 pièces 50.24 m² à Dinard 35800 La Médiathèque

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35800 Dinard - La Médiathèque

Réf : 126656

Prix de vente : 294 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

La Médiathèque

Dans un immeuble moderne et sécurisé, découvrez cet appartement lumineux de type 2 d'environ 50,24 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir. Le salon, confortable et lumineux, bénéficie d'un accès direct à une loggia, véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC. Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un lieu de vie parfait pour allier confort et sérénité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50.24 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Est

Année de construction : 2024

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles : 586 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/01/2024

Classe énergie

107 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 581 € et 787 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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