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Appartement à vendre - Avrillé 2 pièces de 50.18 m²

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Nouveauté Vente appartement 2 pièces 50.18 m² à Avrillé 49240
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Appartement 2 pièces - 49240 Avrillé
Réf : 127896
Prix de vente : 157 500 € Honoraires d'agence inclus
Investissement LOCATIF Stratégique à Avrillé : Duplex T2bis avec Fort Potentiel. Ne manquez pas cet appartement duplex de 66m² au sol, idéalement situé à Avrillé, à proximité du tramway. Bénéficiez d'un bien rénové, sans travaux à prévoir, avec espace extérieur et stationnement. C'est l'opportunité idéale pour développer votre patrimoine. Informations financières et visites sur demande : contactez-nous sans tarder !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50.18 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1900

Nombre total d’étages : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 386 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 26/10/2021
Classe énergie
E
263 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 850 € et 1 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Mr Fabrice VIALLE - Agence d'Angers

VIALLE Fabrice

02 41 58 30 00

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