IDEAL INVESTISSEMENT - STUDIO PORCÉ
Dans une résidence sécurisée, studio de 20 m² avec place de parking couverte sécurisée.
L'appartement offre une pièce principale avec coin cuisine semi-équipée (plaques de cuisson, frigo top) et une salle d'eau avec WC.
A 10mn de la célèbre plage de Mr Hulot, ce logement se situe à 10mn à pied de l'IUT et du CNAM et à 15 min à pied du campus Gavy et de l'école d'infirmière.
Ravalement réalisé en 2023.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :21.13 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud-Est
Année de construction :2012
Ascenseur :Oui
Étage :3
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles : 754 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 5 600 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 29/01/2025
Classe énergie
D
113 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et
730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
