Situé dans le centre-ville de Dinard, à quelques pas du marché et de la plage de l'Écluse, ce studio d'environ 30 m² offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie dinardaise.
Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec coin nuit, une cuisine ouverte, et une salle d'eau avec WC.
Le bien se distingue grâce à sa terrasse exposée sud, et sa cave privative.
Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :30.08 m²
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Sud
Année de construction :1975
Ascenseur :Oui
Terrasse :1
Étage :1
Nombre total d’étages :5
Bien en copropriété
Nombre de lots : 91
Charges prévisionnelles : 601 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 075 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/03/2025
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
A
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et
820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
