Location appartement t4 86 m² à Nantes 44100

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Location appartement t4 86 m² à Nantes 44100 - 1 264 €

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Appartement 4 pièces - 44100 Nantes

Réf : 10477

Loyer : 1 264 € / mois ^CC

NANTES, Butte Sainte Anne, Face au square Maurice-Schwob. Emplacement très prisé dans ce quartier résidentiel où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurant, café, épicerie). Ce bel appartement de type 4 est composé d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés. Vous aurez également un cave privative. Local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 86 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 01/12/2025

Loyer : 1 264 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 086,13 €
dont 217,23 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 209 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

174 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

40 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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10 rue Sarrazin
Nantes - 44000

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