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Location appartement t2 36 m² à Nantes 44100 MELLINET - 615 €

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Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - MELLINET

Réf : 10399

Loyer : 615 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER MELLINET. Idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet, venez découvrir cet appartement Type 2 facile à vivre et bien agencé. Emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports (bus, tram) et de la Place Mellinet. Type 2 comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon sur l'arrière de la résidence, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et d'un frigo top, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Parking extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 36 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Année de construction : 1993

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Disponible : 19/11/2025

Loyer : 615 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 478,40 €
dont 110,40 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 575 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/10/2025

Classe énergie

187 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 570 € et 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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