Vous souhaitez que votre projet de vente immobilière soit un succès ? Mieux vaut partir sur de bonnes bases dès le début du processus. Tout commence par le choix de votre agence immobilière ! Il y a certainement de nombreuses agences près de chez vous mais comment être sûr de choisir la bonne ? Voici 5 étapes qui vous aideront à trouver la meilleure agence immobilière pour votre projet de vente.
Choisir une équipe locale spécialiste de votre secteur
La localisation est souvent l’élément décisif de toutes les ventes immobilières. Choisir un professionnel proche de chez vous, c’est faire le choix d’un expert du marché local qui connaît parfaitement l’offre, la demande et les prix pratiqués. Si votre agent immobilier est un vrai expert de votre secteur, il pourra :
- estimer votre bien à sa juste valeur,
- identifier les atouts de votre bien,
- le mettre en avant grâce aux commerces et commodités à proximité.
Dans une même ville, les prix peuvent varier d’une rue à l’autre. La phase d’estimation est la plus importante dans un projet de vente. C’est pourquoi la connaissance du territoire est l’élément le plus important dans la sélection de votre agence. Nos agences THIERRY Immobilier sont situées sur un périmètre bien défini afin de mailler au mieux l’ensemble du territoire.
Consulter la notoriété de l’agence avant de choisir
La grande majorité des agences immobilières sont présentes sur le net. Elles sont également répertoriées dans des annuaires ou des sites comparatifs sur lesquels les clients peuvent donner leur avis.
En consultant les notes et les commentaires des clients qui ont traité avec les agences de votre secteur, vous obtiendrez des retours précis. Vous aurez ainsi la possibilité d’avoir une vision globale du travail de l’agence et de sa réputation.
Dans le cadre de notre démarche qualité, nous nous associons à Guest Suite, société certifiée AFNOR pour la collecte, la modération et la diffusion d'avis clients. La garantie de témoignages authentiques ! Nos clients sont satisfaits de nos services et nous attribuent une note de 9,1/10 (toutes agences confondues) en décembre 2021.
Découvrir nos avis clients
En plus des avis laissés par les clients, il est important de se renseigner sur l’historique de l’agence et son implantation sur le territoire : Depuis combien d’années l’agence est-elle active dans la région ? Quel est le volume de transactions qui a été réalisé au cours des derniers mois ? De combien de mandats de vente l’agence s’occupe-t-elle en ce moment ? Voilà les questions que vous devez poser aux agences immobilières avant d’arrêter votre choix. Là encore, vous devez chercher l’équilibre.
Nos nombreux succès se matérialisent de 370 ventes en 2021.
Renseignez-vous sur les services proposés
Une fois le mandat de vente signé, c’est au professionnel de l’immobilier de gérer la commercialisation du bien : rédaction et la diffusion de l’annonce, publicité, mise en vitrine, etc. Toutes les agences immobilières ne sont pas égales en termes de services. Certaines proposent un accompagnement personnalisé de l’estimation du bien à la signature de l’acte authentique, d’autres se contentent de vous aider à trouver un acquéreur.
Bien entendu, les services proposés dépendent également du type de mandat choisi, simple ou exclusif. Voici une liste non exhaustive des services proposés par une agence :
- estimation du logement, estimation des travaux à effectuer
- home staging et visite virtuelle
- reportage photo professionnel
- présence web importante (référencement, publicité, sites immobiliers)
- recherche d’acquéreurs potentiels
- assistance dans les démarches administratives et notariales
Pour en savoir plus sur les services proposés dans le cadre d’un mandat exclusif, n’hésitez pas à consulter la description du mandat exclusif Thierry Immobilier.
Faites le choix d’une agence humaine
Après avoir identifié plusieurs agences potentielles, nous vous recommandons de les comparer sur différents critères : le prix, les recommandations, l’expérience. Enfin, choisissez une agence aux valeurs humaines, qui saura mettre vos besoins au centre de ses préoccupations.
Thierry Immobilier regroupe l’ensemble des métiers de l’immobilier : syndic de copropriété, gestion locative, location, transaction de biens. Nos collaborateurs sont formés en continu dès leur arrivée ou expérimentés afin d’offrir le meilleur accompagnement à leurs clients.
Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers à Nantes, Rezé, Saint-Nazaire, Guérande, Rennes & Dinard depuis plus de 100 ans !
