LOCALISATION IDÉALE pour cette maison type 5 située entre les plages Malouines et les plages Cancalaises. Vous aurez le choix de profiter des commodités de Paramé ou de Saint-Méloir-des-Ondes.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40m² prolongée par une véranda de 25m² bien exposée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, une belle salle de bains et un WC séparé.
Un sous-sol offrant différents espaces (atelier, cave à vin, garage) vient compléter la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ensoleillée donnant sur un beau jardin sans vis à vis.
Beaux volumes et belles prestations, cette maison est idéale pour accueillir votre famille , venez la visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Caractéristiques
Nombre de pièces :5
Surface habitable :140 m²
Surface terrain :1070 m²
Nombre de chambres :4
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Fuel
Exposition :NS
Année de construction :2000
Terrasse :1
Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 15 015 € (3.9% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 31/03/2023
Classe énergie
C
147 kWh/m².an
Classe climat
C
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 360 € et
1 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
