Découvrez cette maison de ville unique dans le quartier prisé de Porcé, offrant une superficie généreuse de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau inclut également un espace parental complet avec salle de bain, dressing et chambre, ouvrant sur un jardin intimiste.
A l'étage, une passerelle surplombe la pièce principale et mène à une mezzanine ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un bien rare qui combine confort moderne et caractère architectural.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :158 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud
Année de construction :2004
Prix de vente honoraires exclus : 525 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 21 000 € (4% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/09/2024
Classe énergie
C
121 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 650 € et
2 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
