Au deuxième étage d'une résidence neuve, venez vous installer dans cet appartement type 4 offrant de belles prestations.
Vous entrez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse de 15m² exposée Ouest.
Vous bénéficierez d'une première chambre avec salle d'eau attenante disposant d'une douche italienne et un accès à la terrasse. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au sous-sol de la résidence, vous pourrez vous stationner sur les deux places de parking vendus avec l'appartement.
Emplacement bien desservi, proche des commodités et des commerces ! Première plage à 20 minutes à pied !
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :81 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2023
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :2
Nombre total d’étages :4
Bien en copropriété
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles : 1 555 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 401 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 19 007 € (4.74% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 07/12/2023
Classe énergie
C
54 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 428 € et
579 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)