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Appartement à vendre - Saint-Herblain 4 pièces de 80 m²

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Exclusivité Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800
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Diaporama Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800 Vente appartement 4 pièces 80 m² à Saint-Herblain 44800
Appartement 4 pièces - 44800 Saint-Herblain
Réf : 126432
Prix de vente : 222 600 € Honoraires d'agence inclus
Très bel appartement T4 entièrement refait de 80 m². Cet appartement très lumineux dispose d'une grande pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle loggia exposée sud avec vue verdoyante et sans vis-à-vis.
Une salle d'eau, trois belles chambres avec placards et un wc séparé. De nombreux rangements.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 80 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 2 221 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/06/2024
Classe énergie
C
88 kWh/m².an
Classe climat
C
13 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Emmanuelle THOMAS - Agence de Vente Nantes Viarme

THOMAS Emmanuelle

02 40 47 03 03

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