Au coeur du quartier LE LANDREL, dans un square très calme , au 3ème et dernier étage d'un immeuble isolé et rénové récemment. découvrez ce très beau T4 en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Vous bénéficierez également d'une grande cave privative.
Métro Ligne A à 5 min à pied !
Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :80.21 m²
Nombre de chambres :3
Type chauffage :Collectif
Exposition :NS
Année de construction :1967
Nombre de balcon :1
Étage :3
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 217
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 199 900 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 996 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/10/2024
Classe énergie
C
138 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 940 € et
1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
