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Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 80.21 m² à Rennes 35200 Sud

13 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 35200 Rennes - Sud

Réf : 127100

Prix de vente : 208 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Sud

Nouveauté ! T4 REFAIT A NEUF AVEC BALCON + CAVE

Au coeur du quartier LE LANDREL, dans un square très calme , au 3ème et dernier étage d'un immeuble isolé et rénové récemment. découvrez ce très beau T4 en parfait état.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Vous bénéficierez également d'une grande cave privative.

Métro Ligne A à 5 min à pied !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé Laurent - THIERRY IMMOBILIER.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 80.21 m²

Nombre de chambres : 3

Type chauffage : Collectif

Exposition : NS

Année de construction : 1967

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 217

Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 199 900 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 996 € (4.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 10/10/2024

Classe énergie

138 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 940 € et 1 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Pour plus d'informations

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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Appartement à vendre - Rennes 4 pièces de 80.21 m²

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