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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 40 m² à Saint-Nazaire 44600 Centre

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44600 Saint-Nazaire - Centre

Réf : 126476

Prix de vente : 145 220 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

QUARTIER RUBAN BLEU - A 800 m de la plage de Saint Nazaire, dans une résidence de 2008, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T2, très lumineux, de 40 m², offrant une pièce de vie avec coin cuisine accès balcon sans vis à vis exposé Ouest, vue dégagée, 1 chambre avec placard, salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Proximité commerces, bus, écoles, théâtre.
Idéal primo accédant ou investisseurs !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2008

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 55

Charges prévisionnelles : 799 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 137 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 220 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/06/2024

Classe énergie

237 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 630 € et 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Saint-Nazaire 2 pièces de 40 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

Diagnostic de performance énergétique

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