Au premier étage d'une petite copropriété de 3 logements, venez découvrir ce grand appartement T2 de 37m² carrez et 73 m² au sol.
Bel appartement traversant et lumineux sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'une chambre à l'étage.
Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et clôturé de 170m2 à jouissance exclusive, fermé par un portail avec deux stationnements. Un coin terrasse ainsi qu'un abri de rangement.
Tramway 2 et ligne C2 à proximité.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :73 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Année de construction :1970
Étage :1
Nombre total d’étages :1
Bien en copropriété
Nombre de lots : 3
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/07/2023
Classe énergie
E
297 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 710 € et
990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
