REZE - Appartement récent de type 4, triple exposition (est-sud-ouest) de 86m² + 6 m² de loggia , angle
rue Jean Jaurès/Louis Aragon comprenant : séjour-salon très lumineux sur balcon avec cuisine américaine haut de gamme « Schmidt »
aménagée et équipée (Marque NEFF : plaques vitro, hotte, L.V, four, frigo), 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et une sur balcon, 1 salle de bains, 1 cellier, garage fermé en s/sol, parking visiteurs niveau RDC, local de stockage privatif + local vélos collectif, hyper centre -
Quartier St Paul-Pont Rousseau-, dynamique, proximité de tous commerces et
services, établissements scolaires et médicaux, marché, clinique Confluent.
Trait d'union avec le centre-ville de Nantes :
Tram ligne : n° 2 au 8 Mai, n° 3 à Pont-Rousseau, Bus ligne 97, C 4 Gare de
Nantes ligne 2 à moins de 20mn,TER Pont Rousseau-Pornic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer :
1 350 € / mois
CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 077,25 €
dont 215,45 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 255 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/02/2023
Classe énergie
87 kWh/m².an
Classe climat
16 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 679 € et
919 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
