Belle réhabilitation pour cet appartement en fond de cours. Coeur de ville, quartier DECRE/CATHEDRALE , à proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, des commerces, des transports (gare 11 mins à pied), des écoles et des lieux culturels de Nantes,
Installez-vous dans cet appartement T1 bis en duplex, atypique, au calme à l'arrière du batîment comprenant au RDC : un espace de vie avec une cuisine ouverte ( plaques induction, hotte et frigo top), une salle d'eau (possibilité de mettre une machine à laver) avec wc. A l'étage : un espace nuit de 13m² en mezzanine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :31 m²
Nombre de chambres :1
Nature chauffage :électricité
Exposition :Est
Disponible :04/11/2024
Loyer :
675 € / mois
CC
Dont :
- 25 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 414,18 €
dont 95,58 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 650 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 12/09/2024
Classe énergie
D
239 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 630 € et
900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
