Nantes - Élégant duplex T4 dans résidence neuve haut de gamme
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 4 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité.
Profitez d'un vaste séjour donnant sur une loggia de 5.42m² pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques induction et hotte), une salle d'eau, wc séparés à chaque niveau.
A l'étage inférieur, 3 chambres spacieuses, un cellier pour un rangement optimal, une salle de bains, wc. Parking Couvert sécurisé.
La résidence bénéficie d'une architecture moderne et d'un emplacement stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :96 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Exposition :Est
Année de construction :2020
Stationnement privatif :1
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :3
Disponible :17/12/2024
Loyer :
1 411 € / mois
CC
Dont :
- 180 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 201,25 €
dont 240,25 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 231 €
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 11/09/2024
Classe énergie
B
96 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 740 € et
1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
