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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 86 m²

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Vente appartement 3 pièces 86 m² à Nantes 44100
8 photos
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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes
Réf : 126132
Prix de vente : 441 000 € Honoraires d'agence inclus
Au deuxième étage d'une copropriété de standing ,dans un environnement calme au pied du parc de Procé ,venez découvrir cet appartement lumineux donnant sur le jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres,1 sdb et wc.
Place de parking sécurisée et cave.
Bon état général. DPE en C.
A voir.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 86 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1974

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 163

Charges prévisionnelles : 2 031 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 21 000 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/04/2024
Classe énergie
C
129 kWh/m².an
Classe climat
C
23 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 600 € et 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations
Eric WILLOCQ - Agence de Vente Nantes Viarme

WILLOCQ Eric

02 40 47 03 03

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