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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 50 m² à Nantes 44000

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 126190

Prix de vente : 212 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

LIBRE D'OCCUPATION - AVENUE CAMUS
Agréable appartement T2 de 50m² dans une belle résidence de 1990 au 2ème étage avec ascenseur.
Celui-ci dispose d'une entrée desservant une buanderie, une salle de bain, WC séparés, une grande chambre avec placard et un séjour / cuisine donnant sur un balcon exposé plein Sud.
Non négligeable dans ce quartier une place de parking en sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 50 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1990

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles : 800 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 000 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/12/2023

Classe énergie

144 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 510 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 50 m²

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