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Vente appartement 3 pièces 60.91 m² à Dinard 35800 Centre

12 photos

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Appartement 3 pièces - 35800 Dinard - Centre

Réf : 126334

Prix de vente : 339 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre

TRIANGLE OR DE DINARD - Situé au sein de la prestigieuse Avenue George V, venez découvrir cet appartement d'environ 60,91 m², au deuxième étage d'une copropriété bien tenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, dont une avec buanderie attenante et une salle d'eau moderne avec WC.
Emplacement idéal entre la plage de l'Écluse et la cale de la Vallée, vous aurez le luxe de tout faire à pied !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 60.91 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : EO

Année de construction : 1891

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles : 278 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 324 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 15 487 € (4.78% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/07/2024

Classe énergie

211 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 020 € et 1 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

Pour plus d'informations

Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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Appartement à vendre - Dinard 3 pièces de 60.91 m²

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