Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard.
Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à un jardinet exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble.
Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun.
Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire en place.
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :44.87 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Ouest
Année de construction :2018
Ascenseur :Oui
Terrasse :1
Nombre total d’étages :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles : 889 € / an
Ascenseur
Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 250 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 29/10/2024
Classe énergie
C
97 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 480 € et
700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
